Est-il possible de ne pas payer le logement et les services communaux si vous êtes inscrit dans un appartement, mais n'y habitez pas

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 03:55

Certains coûts peuvent être évités, mais pas tous.

Disons que vous êtes temporairement parti pour une autre ville - pour le travail ou à la demande de votre cœur. Il n'y a personne dans l'appartement, mais les paiements sont reçus régulièrement. Soit tu es inscrit auprès de tes parents, mais tu habites dans un autre endroit et tu y paies le logement et les services communaux. Mais maman et papa reçoivent des reçus avec des montants, dans le calcul desquels tout ce qui est prescrit est pris en compte - et vous aussi. Tout cela semble assez injuste: vous payez pour ce que vous n'utilisez pas. Voyons quoi en faire.

Ce que vous ne pouvez pas payer

Si vous avez temporairement quitté l'appartement et que vous n'y habitez pas plus de cinq jours calendaires consécutifs, vous pouvez exiger un recalcul des factures de services publics: électricité, gaz, eau chaude et froide, assainissement. Bien sûr, cela ne fonctionne que si vous n'avez pas de compteurs. S'il y a un appareil de mesure, vous soumettez simplement des lectures réduites ou nulles.

Mais il y a une nuance. Selon le principal avocat du Service juridique européen Srbuya Ivashchenko, le recalcul n'est autorisé que pour ceux qui n'ont pas la capacité technique d'installer un compteur. Ce fait doit être confirmé par une conclusion officielle. Si l'absence d'appareil de mesure est votre choix, alors le recalcul ne sera pas effectué. Dans le même temps, le paiement du système d'égout dépend de la décision prise pour l'eau chaude et froide. Si vous avez effectué un nouveau calcul pour eux, vous serez facturé moins pour l'élimination de l'eau.

De plus, si dans la région le tarif de ramassage des ordures est déterminé par le nombre de résidents inscrits, vous pouvez également demander de ne pas vous prendre en compte pendant votre absence.

Ce que vous devez payer

Il faut payer pour le chauffage et l'entretien du logement. Cela comprend l'électricité, le gaz, l'eau chaude et froide, l'assainissement, le chauffage, utilisés pour les besoins généraux de la maison, ainsi que tous les services fournis par la société de gestion: réparation et entretien des ascenseurs, nettoyage des entrées et du territoire attenant, travaux de contrôle pièce.

Toutes ces dépenses tombent sur les épaules du propriétaire et ne dépendent pas du nombre de locataires inscrits. Si le propriétaire est vous, alors vous devez payer. Si l'appartement appartient à quelqu'un d'autre, c'est sa responsabilité. Mais votre inscription n'affecte en rien le montant, tout se décide au mètre carré.

Comment émettre un nouveau calcul

Les documents

Habituellement, vous devez contacter la société de gestion. Parfois, le contrat est conclu directement avec l'organisme fournisseur de ressources, auquel cas vous devrez communiquer avec ses représentants.

Pour que vous soyez recalculé, vous devez soumettre une demande sous forme libre. Indiquez-y le nom, prénom, patronyme de chaque consommateur absent, la date de départ et d'arrivée. L'absence doit être confirmée par des documents. Ça peut être:

• une copie du certificat de voyage avec des copies des billets jointes;
• un certificat d'être dans un hôpital ou un sanatorium;
• des billets;
• factures d'hébergement à l'hôtel ou en auberge de jeunesse;
• un document du Service des migrations confirmant l'enregistrement temporaire à une adresse différente;
• tout autre document confirmant votre absence.

Comme l'a dit l'avocat Srbuhi Ivashchenko, si la demande est soumise à l'avance, le Code pénal peut parfois sceller les vannes fermées séparant les communications intra-appartement des communications communes. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire de confirmer votre absence avec des documents après le retour - il suffit de montrer l'ensemble des scellés aux inspecteurs. Il est également nécessaire de joindre une copie de la conclusion sur l'impossibilité d'installer des compteurs.

Heure de prise en charge

Il y a deux options quand vous pouvez postuler:

• Jusqu'au départ. Le recalcul sera effectué dans les cinq jours suivant la réception de la demande pour toute la durée qui y est indiquée, mais pas plus de six mois. Ensuite, vous devez soumettre un document répété sur la prolongation de la période d'absence. Si vous n'êtes pas en mesure de joindre à la demande des documents confirmant le départ, indiquez-en les raisons. Par exemple, un certificat d'un sanatorium ne peut vous être délivré qu'à votre arrivée. Dans ce cas, vous devez apporter les pièces justificatives dans les 30 jours à compter de la date d'arrivée.
• Après avoir retourné. Le recalcul se fera rétroactivement, mais au plus tard 30 jours après votre arrivée. Par conséquent, si vous n'avez pas payé pour le logement et les services communaux pendant tout ce temps, votre dette diminuera ou vous aurez un trop-payé.

Résultat

Le recalcul se fait au prorata du nombre de jours d'absence. Par exemple, vous êtes parti deux semaines en juin. Habituellement, vous payez 1 000 roubles pour l'eau chaude et froide, les eaux usées, le gaz et l'électricité. Cela signifie qu'en juin, vous donnerez 534 roubles, ce qui équivaut à dépenser en 16 jours. Le nouveau calcul sera reflété dans le paiement.