Table des matières:
- Quoi de plus rentable: prendre une hypothèque ou louer un appartement
- Que sont les prêts et que pouvez-vous acheter avec eux ?
- Ce que vous devez savoir sur les intérêts d'un prêt
- Comment contracter un crédit immobilier et ne pas souffrir
- Comment rembourser un prêt hypothécaire plus tôt que prévu
- Comment demander une déduction fiscale
- Comment réduire ou annuler les dettes de prêt
- Bonus: à quoi ressemblait l'hypothèque à différentes époques historiques
2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 03:55
Tout sur comment obtenir un prêt, comment le rembourser et où courir si vous n'avez plus d'argent.
Quoi de plus rentable: prendre une hypothèque ou louer un appartement
Une question urgente pour tous ceux qui ont la possibilité d'effectuer un premier versement et de devenir propriétaire d'un bien immobilier. Mais il ne sera pas possible d'y répondre sans équivoque. Vous devrez calculer beaucoup, en tenant compte de facteurs presque impossibles à prévoir. Et pourtant, les résultats de calculs même aussi inexacts vous permettront de comprendre comment procéder spécifiquement dans votre cas.
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Que sont les prêts et que pouvez-vous acheter avec eux ?
Pas une seule hypothèque: l'argent pour l'achat d'un logement peut être pris sous la forme d'un autre prêt. Tout dépend du montant qui vous manque: personne ne vous donnera quelques millions sans garantie. Chaque type de prêt a ses propres avantages et inconvénients.
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Ce que vous devez savoir sur les intérêts d'un prêt
C'est sur les intérêts que la banque va gagner, donc ce n'est pas si simple avec eux. Vous devez comprendre comment ils sont facturés et quel sera le montant du trop-payé afin de finalement choisir une offre rentable.
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Comment contracter un crédit immobilier et ne pas souffrir
Le crédit à long terme n'est pas toujours associé à la souffrance. Il faut faire des travaux préparatoires, évaluer judicieusement les risques et les inconvénients pour vivre une vie normale, et ne pas joindre les deux bouts.
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Comment rembourser un prêt hypothécaire plus tôt que prévu
Si vous avez la possibilité de rembourser votre prêt hypothécaire plus tôt que prévu, assurez-vous de le faire. Des intérêts sont prélevés sur le solde de la dette principale. Plus vite il rétrécit, moins vous payez trop cher. Des centaines de milliers de personnes peuvent ainsi être sauvées. Pour que les choses se déroulent comme prévu, choisissez la bonne stratégie.
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Comment demander une déduction fiscale
Une déduction fiscale aide beaucoup à rembourser votre hypothèque plus tôt que prévu. Au total, vous pouvez obtenir jusqu'à 260 000 roubles (et même jusqu'à 520 000 si vous achetez une maison mariée). Mais il est important de rédiger correctement tous les documents.
Gardez à l'esprit: vous pouvez désormais soumettre une déclaration 3-NDFL directement sur le site du bureau des impôts.
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Comment réduire ou annuler les dettes de prêt
Si quelque chose devient incontrôlable et qu'il n'y a rien à payer sur l'hypothèque, la stratégie la plus infructueuse consiste à prétendre que rien ne se passe. Il est préférable de ne pas attendre que la banque décide que le seul moyen de récupérer l'argent est de récupérer et de vendre l'appartement. Coopérez avec lui et cherchez une solution de compromis.
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Bonus: à quoi ressemblait l'hypothèque à différentes époques historiques
Les hypothèques ne sont pas une invention moderne. Découvrez ce que les gens allaient chez eux du Paléolithique à nos jours.
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