7 signes que vous vivez dans un bon quartier

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 03:55

Les complexes résidentiels modernes ont des magasins, des écoles et même des parcs dans le quartier. Nous allons vous expliquer à quoi devrait ressembler un espace vraiment pratique pour vivre avec un aménagement bien pensé.

Nous avons rassemblé des informations encore plus utiles sur la vie dans une ville moderne.

Il est pratique de se rendre à la maison par les transports personnels et publics

Pour vous amuser, comptez le nombre de minutes (ou d'heures) par semaine que vous consacrez à divers types de déplacements - au travail, à la salle de sport et au magasin. Par exemple, le Moscovite moyen se rend au travail: les transports en commun sont les plus rapides à Togliatti, les transports personnels à Sotchi mettent 64 minutes pour se rendre au travail en transports en commun, et en voiture, ce trajet dure environ 45 minutes. Pour passer moins de temps à vous déplacer en ville, choisissez un micro-quartier à partir duquel vous pourrez vous rendre au bureau, à la clinique et à l'hypermarché le plus proche avec un minimum de transferts.

Avant d'acheter un appartement, faites une exploration locale. Essayez de vous rendre à votre futur domicile en transports en commun aux heures de pointe. Vérifiez combien de temps dure le voyage et s'il est réaliste de se passer de voiture. Moins il y a de connexions, mieux c'est: s'il n'y a pas de station de métro à distance de marche, alors un bus direct devrait aller à la plus proche. Une autre bonne option est les lignes des diamètres centraux de Moscou. Des trains confortables vous amèneront à destination rapidement et sans embouteillages.

Parking moderne

C'est simple: même si vous n'avez pas de voiture dans votre famille, vos voisins en auront probablement. Cela signifie qu'un parking spontané peut se former à proximité de la maison, qui occupera toute la cour. Ce problème est particulièrement aigu dans les zones construites à l'époque soviétique: elles ne sont tout simplement pas adaptées pour un grand nombre de voitures.

Désormais, les développeurs, même au stade de la conception, attribuent des aires de stationnement spéciales. Le concept de «cour sans voitures» est utilisé non seulement dans les complexes résidentiels d'élite, mais également dans les microdistricts de classe confort. Pour les voitures, il y a des parkings souterrains avec ascenseurs: pour entrer dans l'appartement, vous n'avez même pas besoin de sortir. Des aires de jeux et des terrains de sport sont érigés sur l'espace libéré des voitures, afin que la cour soit un lieu de promenade et de repos.

Le complexe résidentiel de classe confort "Emerald Hills" est situé à Krasnogorsk. Il y a une forêt près du complexe, où vous pourrez rencontrer de nombreux animaux sauvages et oiseaux - ce qui signifie que tout est en ordre avec l'écologie. Le microdistrict est entièrement équipé et prêt à vivre: il y a des écoles, des magasins, des cafés et des salons de beauté. Maintenant, "Emerald Hills" est déjà peuplé à 80%, il vaut donc mieux ne pas hésiter avec l'achat d'un appartement.

En 2021, New Emeralds sera mis en service - les trois derniers bâtiments du projet. Ils ont des appartements pour tous les budgets - des appartements confortables d'une chambre aux appartements spacieux de trois pièces pour les familles nombreuses. Si vous ne voulez pas perdre de temps et d'efforts en réparations, choisissez l'option avec une finition finie. Tout ce que vous avez à faire est d'acheter des meubles et vous pouvez entrer dans la nouvelle maison immédiatement après avoir reçu les clés.

Il est pratique de s'y rendre en transports en commun. Depuis Novye Izumrudnye, vous pouvez vous rendre à la station Opalikha MCD ou aux stations de métro Mitino, Tushinskaya et Skhodnenskaya: l'arrêt de bus est situé à côté du complexe résidentiel. C'est encore plus facile avec votre voiture: les autoroutes Volokolamskoye, Ilyinskoye et Novorizhskoye mènent à la ville et à seulement 8 kilomètres de la rocade de Moscou. Pour les voitures dans le complexe résidentiel, il y a un parking souterrain pour 4 478 voitures avec sécurité 24h/24.

Le microdistrict prévoit des aires de loisirs pour les résidents

Un jour d'été, beaucoup de gens veulent aller dans la nature - se promener, pique-niquer et jouer au badminton. Mais il n'y a pas toujours l'opportunité et l'envie de voyager loin. Par conséquent, choisissez un quartier avec au moins un parc vert à côté. Idéalement, il devrait être accessible à pied - vous n'aurez alors pas à reporter une promenade pour le week-end et vous pourrez prendre l'air même en semaine après le travail. En même temps, résolvez le problème du manque d'activité physique: vous pouvez oublier les excuses que vous n'avez nulle part et pas le temps de courir le matin.

Les cours ont des aires de jeux pour les enfants de tous âges

Un ensemble de bac à sable, toboggan, balançoire et barre horizontale convient aux enfants. À mesure que les enfants grandissent, ils ont besoin d'un endroit spacieux pour courir et sauter. Si vous ne voulez pas vous soucier constamment de ce que fait l'enfant en promenade et s'il s'est enfui à la recherche d'aventures, choisissez un appartement dans une maison avec une cour fermée.

Les terrains de jeux doivent être maintenus en bon état: pas de toboggans rouillés ni de balançoires détenus en liberté conditionnelle. C'est bien si des équipements sportifs modernes sont installés dans la cour. Et l'aire de jeux doit également avoir un revêtement spécial GOST R 52169‑2012. Équipements et revêtements pour aires de jeux pour enfants. Sécurité de la construction et méthodes d'essai. Les exigences générales sont le sable, l'écorce de pin ou les tuiles en caoutchouc. Il protégera contre les blessures si l'enfant rattrape son retard ou décide de sauter d'un toboggan et de tomber.

Les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied

Ce n'est même pas un souhait, mais une exigence de SanPiN. La distance entre l'école la plus proche et les bâtiments résidentiels dépend de la zone climatique dans laquelle se trouve la ville. À Moscou et dans la région de Moscou, il ne dépasse pas SanPiN 2.4.2.2821-10. Les exigences sanitaires et épidémiologiques pour les conditions et l'organisation de la formation dans les établissements d'enseignement sont de 500 mètres et dans les régions du nord, elles sont réduites à 300 mètres.

Une école proche de la maison est aussi un plus pour les parents. Tant que votre enfant est trop jeune pour se rendre à l'école tout seul, vous n'aurez pas à vous lever tôt pour arriver à l'école à temps. Et l'élève adulte sera plus à l'aise: il n'a pas besoin d'aller à l'école et de revenir avec des transferts, et les parents seront sûrs que l'enfant rentre à la maison sans incident.

Il n'y a pas de grandes usines dans les environs

S'il y a une zone industrielle à côté de la zone dans laquelle vous avez entretenu l'appartement, vous ne pouvez pas rêver d'une bonne écologie. Au lieu de marcher au grand air, vous devrez profiter des arômes de la station d'épuration ou de la ferme avicole la plus proche.

La distance entre les zones résidentielles et les installations industrielles est réglementée conformément aux exigences de SanPiN. Ainsi, les centrales thermiques puissantes fonctionnant au charbon et au fioul devraient être séparées par SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zones de protection sanitaire et classification sanitaire des entreprises, structures et autres objets de la zone peuplée par une zone sanitaire de 1 000 mètres, et une grande boulangerie ne doit pas être située à moins de 100 mètres des maisons. Ces normes réglementent non seulement l'emplacement des grandes entreprises, mais il existe également des exigences pour les nettoyeurs à sec et les cliniques vétérinaires - pour eux, la zone de protection sanitaire est de 100 mètres.

Il y a des magasins et des pharmacies dans le quartier

Un microdistrict moderne est une ville dans la ville. Pour faire le plein de nourriture pendant une semaine, acheter des médicaments ou s'amuser, ses habitants n'ont pas besoin d'aller n'importe où: tout ce dont vous avez besoin est à proximité.

Il y a une nuance importante ici: si un complexe résidentiel est construit à partir de zéro, au moment où les clés sont reçues, il peut ne pas y avoir de magasins et de cafés. La meilleure option est un microdistrict habité, où les maisons sont déjà au moins partiellement habitées. Vous pouvez tricher et chercher des avis sur le quartier sur les réseaux sociaux: par exemple, près du complexe Emerald Hills, le site contient de vraies photos d'habitants d'Instagram.

Dans "New Emerald", des vues pittoresques depuis la fenêtre sont offertes: le microdistrict est entouré d'une forêt de conifères et à proximité se trouve un parc paysager avec des lieux de loisirs et des sentiers pour faire du jogging et de la marche.

Le complexe résidentiel dispose même d'un musée à ciel ouvert: des maquettes grandeur nature des légendaires vaisseaux spatiaux Vostok-1, Voskhod-2 et Soyouz sont installées sur l'Allée des Cosmonautes.

"New Emerald" a été créé selon le concept d'une cour sûre: au lieu de se garer sous les fenêtres, il y aura des endroits pour se reposer et se promener. Dans les cours vertes et fermées, des aires de jeux modernes seront aménagées pour les enfants, et les adultes pourront s'échauffer sur des terrains de sport.

Au début de la colonisation de "New Emerald", l'infrastructure du complexe résidentiel sera complètement prête. Déjà, le microdistrict a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable: il y a quatre jardins d'enfants et trois écoles à proximité, dont une d'art, des cliniques, des pharmacies et des centres médicaux privés. Des boutiques et des salons de beauté sont situés au rez-de-chaussée des maisons et le café le plus proche est accessible à pied.