Un appartement décloisonné : comment choisir l'option parfaite

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 03:55

Un plan d'action en trois étapes vous aidera à vous assurer que l'appartement que vous choisissez vous convient et que vous pouvez en créer la maison de vos rêves.

Choisir une maison demande du temps, des efforts et de l'énergie nerveuse. Et avant de vous précipiter dans l'étreinte chaude d'une hypothèque, vous devriez examiner de plus près ce que vous achetez là-bas. Quand tout vous convient - la place, la vue depuis la fenêtre, la station de métro à proximité, l'école dans la cour et même la hauteur des plafonds - une vérification de plus reste à faire.

D'après l'expérience des architectes, un seul de nos clients nous a déjà demandé conseil avant d'acheter un appartement. Habituellement, nous sommes déjà informés du fait: «Ici, nous avons acheté un appartement. Tu vois ce que tu peux faire ? Nous regardons - et tout va mal là-bas. Appartement de 50 m², deux fenêtres, une famille de trois. Aucune pensée architecturale n'aidera ici.

Tout le monde n'a pas un ami architecte qui peut donner des conseils au bon moment. Je vous propose une petite liste de contrôle pour l'achat d'un appartement décloisonné, qui vous aidera à comprendre à quel point c'est bon pour vous.

1. Déterminer le nombre de pièces à vivre

Idéalement - chambres + 1. Nous ne comptons pas la cuisine.

Il est possible de combiner la cuisine et le salon. Par exemple, pour une famille de deux adultes et deux enfants - une chambre principale, une crèche et un espace familial commun. Le nombre de fenêtres dans l'appartement doit correspondre au nombre de pièces. Pas de fenêtre - pas de place !

2. Placer les pièces à vivre sur le plan

Essayons de dessiner ces zones sur le plan de l'appartement avec un crayon de couleur. Si l'appartement n'est pas situé au-dessus d'une zone non résidentielle ou au rez-de-chaussée, vous ne pouvez pas déplacer ou agrandir les salles de bains et la cuisine au détriment des pièces à vivre. Dans ce cas, toutes les zones humides peuvent être déplacées ou agrandies au détriment des locaux non résidentiels (couloir, local de stockage).

Les problèmes de réaménagement comportent de nombreuses subtilités. Les permis pour votre cas peuvent être demandés auprès des agences gouvernementales. Tout réaménagement d'un appartement doit être approuvé avant le début des travaux, la performance amateur est lourde d'amendes et de restauration de l'aménagement d'origine. Une fuite, une visite de voisins - et vous êtes pris.

Il doit être possible d'aménager des portes ou des cloisons coulissantes entre les zones. Voici les options de zonage pour un exemple d'appartement situé au-dessus d'un étage non résidentiel.

Option 1

Les adultes et les enfants reçoivent une chambre séparée. Il y a suffisamment d'espace pour organiser les lieux de couchage et de travail, le stockage. Amende! Mais le salon ne fonctionne pas, seulement une grande cuisine.

Option 2

Ainsi, vous pouvez zoner l'appartement avec le transfert de la cuisine. Encore une fois, des chambres décentes se sont avérées et elles sont espacées, ce qui est très pratique. La superficie du salon et de la cuisine-salle à manger est déjà suffisante pour que tout rentre. Il est également nécessaire d'évaluer l'orientation de l'appartement par rapport aux points cardinaux afin que les gens passent la majeure partie de la journée dans une pièce éclairée. Chambre d'enfants, salon - il faut plus de soleil ici.

Option 3

Option avec le transfert du salon et de la cuisine-salle à manger dans une pièce longue et étroite. Il peut être facilement divisé en zones, cependant, vous pouvez tirer la hotte loin de la cuisine dans votre colonne montante (elle se trouve maintenant dans une petite salle de bain). Les chambres sont côte à côte, des armoires encastrées peuvent être placées entre elles.

Option 4

Salon, cuisine, table à manger - la zone vous permet de tout placer. La chambre parentale est séparée des parties communes. La pépinière est petite, mais vous pouvez y attacher une loggia et y mettre des bureaux, assurez-vous simplement d'installer une cloison coulissante en verre entre la loggia et la pièce. Et entre la chambre de bébé et le salon, une porte coulissante s'intégrera bien.

Dans cette version, vous aurez également besoin d'une hotte puissante pour la cuisine.

3. Dessinez la disposition des meubles sur l'option sélectionnée

Ainsi, vous avez le choix entre plusieurs options d'aménagement et étant entendu qu'en principe cet appartement vous convient. Choisissez le régime qui convient le mieux à votre famille en termes d'habitudes, de composition familiale, de mode de vie.

Pour être sûr d'avoir raison, imaginez comment le meuble sera situé dans l'option choisie, et marquez-le sur le schéma. Il ressemblera à ceci:

La disposition des meubles peut être redessinée longtemps: déplacez le coin cuisine et la table à manger, cherchez une place pour les armoires encastrées, etc. Répétez la procédure jusqu'à ce que tout le monde soit content.

Enfin - un autre conseil utile

Des meubles atypiques vous permettront d'exploiter au mieux les possibilités de l'espace: lits podium, dressings individuels, têtes de lit avec rangements, buffets, armoires encastrées et cloisons coulissantes. De telles solutions créent non seulement un espace supplémentaire pour les choses, mais façonnent également l'espace, deviennent des objets d'art et vous permettent de ne pas dépenser d'argent pour la décoration intérieure.

Vous pouvez créer votre propre maison unique, moderne et confortable avec un intérieur basique - faites des sols de haute qualité, des murs de couleur claire et un bon éclairage de "scénario". Il est facile de donner n'importe quelle ambiance à un tel intérieur à l'aide de détails et d'accents - textiles, lampes décoratives et accessoires inhabituels. Tout est possible - des classiques stricts à l'ethno exubérante. N'ayez pas peur des solutions inhabituelles. Vous avez une nouvelle vie dans un nouvel appartement !