Comment louer un appartement si vous avez un animal de compagnie

2024 Auteur: Malcolm Clapton | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-17 03:55

Si vous êtes déjà désespéré, essayez nos conseils.

Dans les annonces de livraison d'appartements, il y a souvent une exigence: pas d'animaux. Les propriétaires peuvent être compris: ils souhaitent que le locataire laisse le bien dans le même état qu'au moment de l'emménagement, et essaient donc de minimiser les risques.

Les animaux, bien sûr, sont inutilement diabolisés. Certains peuvent être vraiment destructeurs, tandis que d'autres peuvent être bien élevés. Tout comme les gens. Inutile de dire que parfois des locataires sans enfants ni animaux gâchent l'appartement plus que n'importe quel zoo.

Néanmoins, le problème demeure: il est difficile de louer une maison même avec un corgi inoffensif. Mais il existe quelques astuces de vie qui simplifieront le processus.

1. Évaluez l'impression que fait votre animal

Tous les animaux ne sont pas aussi effrayants aux yeux des propriétaires. Par exemple, le poisson fera peur à peu de gens. Ils peuvent être fidèles à ceux qui vivent constamment dans des cages ou à de petits chiens. Les plus intimidants seront les chats (affûtant leurs griffes), les gros chiens (taille associée à l'ampleur de la destruction potentielle) et les bêtes exotiques (effrayantes inhabituelles).

Ainsi, plus le propriétaire de l'appartement attend de l'animal de compagnie de dégâts, plus il sera difficile de le convaincre et plus il faudra de garanties pour louer une maison.

2. Ne cachez pas l'animal

Au moment où vous parlez de l'animal, choisissez-vous. Certains rapportent dès la première conversation, pour ne pas perdre de temps à regarder l'appartement. D'autres le retardent jusqu'au bout, espérant qu'avec l'aide du charme, ils convaincront le propriétaire.

Mais cela ne vaut pas la peine de se tromper et de s'installer avec la pensée que tout se formera par lui-même. Sinon, vous risquez de vous retrouver dans une situation où vous devez chercher d'urgence un autre appartement et perdre votre caution.

3. Obtenez le soutien d'un ancien propriétaire

Si l'animal n'est pas apparu soudainement, vous avez déjà vécu quelque part avec lui. Il vaut la peine de discuter à l'avance avec l'ancien propriétaire s'il est prêt à parler avec son successeur potentiel ou à confirmer d'une autre manière que votre animal de compagnie n'a pas détruit l'appartement et que vous avez respecté tous les accords.

4. Proposez d'augmenter votre caution d'assurance

Une caution est prélevée en cas de disparition du locataire laissant derrière lui la destruction. On suppose que ce montant peut être éliminé. Mais on s'attend à ce que les animaux soient beaucoup plus blessés que les humains. Par conséquent, le propriétaire peut craindre que le montant ne soit tout simplement pas suffisant.

Pour répondre à cette préoccupation, un dépôt de garantie plus important peut être proposé. En fin de compte, si l'animal ne fait vraiment pas mal, l'argent vous sera rendu.

5. Inscrire dans le contrat l'obligation de réparer le dommage

Le contrat de bail existe afin d'y prescrire toutes les nuances. Par exemple, combien d'animaux vivront et lesquels. Et vous pouvez également y indiquer l'obligation d'éliminer toutes les destructions causées aux animaux: recoller le papier peint déchiré, remplacer le rembourrage des meubles rembourrés, etc.

Dans le même temps, il est important de décrire soigneusement tous les dégâts qui étaient présents avant l'infestation, afin qu'ils ne soient pas accrochés à votre chien ou chat. De plus, il vaut la peine d'organiser une séance photo détaillée.

6. Offrir le nettoyage et le nettoyage à sec au moment du départ

Les locataires quittent leur logement sous différentes formes: certains les lèchent jusqu'à la stérilité, d'autres les laissent tels quels. Les propriétaires ne veulent pas s'occuper des éventuelles saletés laissées par les animaux, et surtout de l'odeur.

Par conséquent, discutez de l'ajout d'une clause de nettoyage et de nettoyage à sec au bail. Si des professionnels sont impliqués, ils feront face à tous les problèmes possibles.

7. Organiser des inspections par le propriétaire

Si le propriétaire n'a aucune expérience de la location à des personnes ayant des animaux domestiques, la personne peut présenter des images aussi horribles que l'imagination le permet. L'incapacité de contrôler ce qui se passe dans l'appartement est particulièrement effrayante.

Offrir au propriétaire des contrôles plus fréquents. Par exemple, une fois par mois, il peut venir en personne, et tous les jeudis vous envoyez des photos et des vidéos des endroits les plus vulnérables. Naturellement, la condition doit également être précisée dans le contrat afin d'éviter les abus.

8. Discuter des changements anti-vandalisme

Parfois, des améliorations mineures et réversibles peuvent éviter de graves dommages. Par exemple, le propriétaire a peur que le chat laisse des bouffées sur les rideaux. Mais vous pouvez mettre les textiles du maître dans le placard et accrocher les vôtres.